エクセレントシティ藤が丘駅前

  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目

  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩4分

  • 2016年築 / 7階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

40.3
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
3,480万円
95.2万円/㎡
相場
3,267万円
89.4万円/㎡
2,605
3,046
3,487
3,929
AI査定結果
推定相場価格
3,267万円
89.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,046万円〜3,487万円
83.3万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクセレントシティ藤が丘駅前
3,480万円（95.2万円/㎡）/ 3階 / 36.55㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は83.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/223,480万円95.2万円3階 36.55㎡ 1LDK南西
2024/11/305,480万円75.2万円3階 72.89㎡ 2SLDK南東
2024/09/233,090万円80.8万円7階 38.23㎡ 1LDK北東
2024/09/073,490万円95.5万円6階 36.55㎡ 1LDK南西
2024/06/213,280万円85.8万円7階 38.23㎡ 1LDK北東
2024/05/274,830万円81.3万円2階 59.41㎡ 2LDK南西
2023/12/055,380万円73.8万円5階 72.89㎡ 2SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は85.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
エクセレントシティ藤が丘駅前
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅4分 3,480万円95.2万円36.55㎡1LDK3階 / 7階建 南西2016年47戸RC
2025/10/07ベルジェンド市が尾アルチザン
横浜市青葉区荏田西三丁目
市が尾駅10分 3,780万円85.7万円44.1㎡2LDK4階 / 6階建 西2018年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で17.3%上昇、横浜市青葉区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.2万円）は横浜市青葉区の平均と比較して0%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
107.6万円/㎡
前年比+17.3%
横浜市青葉区
95.2万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エクセレントシティ藤が丘駅前
所在地神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目
交通東急田園都市線藤が丘駅徒歩4分
築年月2016年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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