2011〜2021年築, 専有面積62.89㎡〜82.89㎡の平均販売価格
神奈川県
92.6万円/㎡
前年比+14.2%
横浜市青葉区
111.5万円/㎡
前年比+24.0%
エクセレントシティ藤が丘駅前
神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩4分
2016年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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3階 / 72.89㎡の場合
相場
5,891万円
80.8万円/㎡
2,371
4,717
7,064
9,410
AI査定結果
推定相場価格
5,891万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,717万円〜7,064万円
64.7万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月25日
エクセレントシティ藤が丘駅前
5,480万円（75.2万円/㎡）/ 3階 / 72.89㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は82.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 5,480万円 | 75.2万円 | 3階 | 72.89㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 3,090万円 | 80.8万円 | 7階 | 38.23㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/07 | 3,490万円 | 95.5万円 | 6階 | 36.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 3,280万円 | 85.8万円 | 7階 | 38.23㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/27 | 4,830万円 | 81.3万円 | 2階 | 59.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 5,380万円 | 73.8万円 | 5階 | 72.89㎡ | 2SLDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は82.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | エクセレントシティ藤が丘駅前 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅4分 | 5,480万円 | 75.2万円 | 72.89㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2022/08/24 | プラウド青葉藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅2分 | 6,980万円 | 92.8万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2020/11/09 | ファミールコート 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅6分 | 5,080万円 | 69.6万円 | 73㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/05 | ドレッセ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅1分 | 7,980万円 | 89.2万円 | 89.47㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/30 | オーベル藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅2分 | 5,990万円 | 86.7万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/21 | エクセレントシティ青葉台IIザ・パーク 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅6分 | 6,490万円 | 94.2万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/28 | インプレスト青葉台 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅8分 | 5,850万円 | 85.7万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/07 | リストレジデンス藤が丘オアシス 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 5,080万円 | 76.8万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/13 | エクセレントシティ青葉台ザ・スカイ 横浜市青葉区梅が丘 | 藤が丘駅10分 | 5,280万円 | 81.1万円 | 65.1㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2021/07/17 | ドレッセ青葉台アベニュー 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅3分 | 7,500万円 | 92.9万円 | 80.77㎡ | 3LD・K | 6階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/18 | リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅7分 | 5,998万円 | 77.9万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/23 | サンクレイドル藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅9分 | 4,699万円 | 64.9万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.2%上昇、横浜市青葉区では24%上昇しています。
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神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩 9分
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