2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
103.5万円/㎡
前年比+1.5%
横浜市青葉区
134.7万円/㎡
前年比+12.5%
エクセレントシティ藤が丘駅前
神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩4分
2016年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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3階 / 72.89㎡の場合
相場
5,891万円
80.8万円/㎡
2,371
4,717
7,064
9,410
AI査定結果
推定相場価格
5,891万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,717万円〜7,064万円
64.7万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月11日
エクセレントシティ藤が丘駅前
5,480万円（75.2万円/㎡）/ 3階 / 72.89㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は83.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 5,480万円 | 75.2万円 | 3階 | 72.89㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 3,090万円 | 80.8万円 | 7階 | 38.23㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/07 | 3,490万円 | 95.5万円 | 6階 | 36.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 3,280万円 | 85.8万円 | 7階 | 38.23㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/27 | 4,830万円 | 81.3万円 | 2階 | 59.41㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | エクセレントシティ藤が丘駅前 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅4分 | 5,480万円 | 75.2万円 | 72.89㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/02 | ラ・青葉台コルティーレ 横浜市青葉区桂台一丁目 | 青葉台駅18分 | 5,880万円 | 69.6万円 | 84.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/20 | アデニウムたまプラーザ 横浜市青葉区荏子田三丁目 | たまプラーザ駅30分 | 5,380万円 | 68.7万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/05 | ファインレジデンス青葉台 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅13分 | 5,780万円 | 75.9万円 | 76.17㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/06 | ザ・パークハウス青葉台二丁目 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅12分 | 6,380万円 | 87.4万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/12 | ロイヤルシーズン青葉台WEST 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅9分 | 6,580万円 | 85.9万円 | 76.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2018年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/04 | ロイヤルシーズン青葉台EAST 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅8分 | 6,180万円 | 77.2万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス 横浜市青葉区美しが丘四丁目 | たまプラーザ駅12分 | 6,490万円 | 86.3万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/07 | リストレジデンス藤が丘オアシス 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 5,080万円 | 76.8万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/11 | サンクレイドル藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅9分 | 4,899万円 | 67.7万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/04 | ドレッセ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅1分 | 7,980万円 | 89.2万円 | 89.47㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/30 | オーベル藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅2分 | 5,990万円 | 86.7万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/18 | リストレジデンス藤が丘フィオーレフロントレジデンス 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅7分 | 5,998万円 | 77.9万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%上昇、横浜市青葉区では12.5%上昇しています。
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